W dzisiejszych czasach rynek inwestycyjny dynamicznie się zmienia. Jednocześnie każdy inwestor zdaje sobie sprawę z tego, że kapitał składowany na koncie nie jest w stanie sam na siebie zarobić. Z tego też powodu poszukiwane są stale nowe możliwości, które dają szansę na zarobek, a także na intratny zysk. Coraz większą uwagę zaczął więc zyskiwać rynek nieruchomości, który mimo obecnych zawirowań, dalej wydaje się utrzymywać na względnie stabilnym poziomie. Mieszkania na warszawskich Kabatach przyciągają coraz to więcej inwestorów. Jednak czy będzie to dobra decyzja?
Mieszkania na Kabatach – skąd wziął się ich fenomen?
Mieszkania Kabaty to przysłowiowy temat rzeka dla inwestorów. Obecnie na tej dzielnicy pojawiają się stale nowe inwestycje, które zyskują sobie popularność także wśród potencjalnych nabywców. Jednak na początku warto się zastanowić, dlaczego to właśnie oddalone od centrum Kabaty stają się fenomenalnym miejscem do życia, edukacji i rozwoju zawodowego? Okazuje się, że wpływ na to miały szczególnie modernizacje terenów, jakie zaszły w ostatnich latach. Kabaty, z dawnej wsi zlokalizowanej przy malowniczym lesie, stały się wyjątkowo rozwojową, a co najważniejsze także i bezpieczną dzielnicą Warszawy. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które zmęczone są ciągłym pośpiechem, tłokiem i smogiem, który jest wszechobecny w centrum i pragną mieszkać z dala od zgiełku. Oczywiście spokojna atmosfera Kabat nie warunkuje tego, że dzielnica nie może pochwalić się świetnie rozwiniętą infrastrukturą. Obecnie swoje siedziby mają tam międzynarodowe firmy, a stacja metra zapewnia dogodne połączenie z dosłownie każdym obszarem. Wszystkie renowacje i zagospodarowanie przestrzenne sprawiają, że Kabaty stały się unikalnym „zapleczem” stolicy, gdzie każdy chce mieszkać.
Czy warto zainwestować w mieszkania na Kabatach?
Inwestorzy zawsze mierzą się z trudnym dylematem odnośnie tego, czy faktycznie dobrze lokują swój kapitał. Trzeba jednak mieć na uwadze to, że żadna inwestycja nie daje 100% pewności co do zwrotu kapitału. Oznacza to, że zawsze trzeba brać pod uwagę pierwiastek ryzyka, który jest nieodłączną częścią inwestycyjnego rynku. Jednak w przypadku nieruchomości, a w szczególności mieszkań na Kabatach, procent wspomnianego już ryzyka jest wyjątkowo niski. Wynika to ze stale rosnącego popytu, co w najbliższych latach z pewnością się nie zmieni. Inwestorzy, jeśli tylko dobrze wybiorą nieruchomość i dopasują ją do potrzeb swojej grupy docelowej, faktycznie mają szansę na to, by wyjść „na plus”. Jednocześnie taką inwestycję o wiele lepie będzie rozpatrywać w perspektywie długoterminowej. Nie ma bowiem gwarancji w jakim okresie nieruchomość zostanie wykupiona lub wynajęta pod użytek własny. Cierpliwość, podczas inwestycji w takie aktywa wydaje się być więc najważniejszą cechą.
Inwestycja w mieszkania na Kabatach – bezpieczne lokowanie kapitału
Choć wspomniane zostało, że nie da się jednoznacznie określić, kiedy inwestycja w mieszkania na Kabatach się zwróci, to jednak można śmiało powiedzieć, że jest to sposób na bezpieczne lokowanie kapitału. Oczywiście, przed podjęciem finalnej decyzji warto pogłębić analizy rynku mieszkaniowego, a także zapoznać się ze spekulacjami na najbliższe lata. Jednak potencjał samej dzielnicy, jaką są Kabaty, wydaje się nie mieć żadnych limitów. Warto więc wykazać się ciepliwością, a także dobrze opracowanym planem inwestycyjnym. W obecnych czasach, to właśnie nieruchomości wydają się być sprawdzonym przepisem na sukces inwestycyjny.