Warszawska Wola jest świadkiem wydarzenia, które zapisze się na kartach lokalnej historii. Polski Holding Nieruchomości (PHN) oficjalnie rozpoczął procedurę rozbiórki biurowca Intraco – budynku przez dekady będącego symbolem postępu urbanistycznego stolicy. Wniosek o pozwolenie na wyburzenie, złożony na początku września, otworzył nową perspektywę dla tej okolicy, która już niebawem przejdzie znaczącą metamorfozę.
Historia budynku i jego wpływ na tkankę miejską
Gdy Intraco stanęło przy ulicy Andersa w połowie lat 70., wielu mieszkańców Warszawy widziało w nim zapowiedź lepszych czasów. Zaprojektowany przez szwedzkiego architekta Petera Diebitscha biurowiec powstał dzięki międzynarodowej współpracy z firmą BPA Byggproduktion AB. Otwarcie obiektu w 1975 roku miało wymiar symboliczny – Intraco szybko stało się wizytówką nowoczesności w powojennej Polsce, goszcząc przedstawicielstwa zagranicznych firm i przykuwając spojrzenia charakterystyczną sylwetką w duchu późnego modernizmu.
Przez kilka pierwszych lat Intraco było najwyższym budynkiem biurowym w Warszawie, a jego architektura odważnie wyznaczała nowe trendy. Dla wielu warszawiaków to właśnie ten obiekt kojarzył się z dynamicznie zmieniającym się obliczem stolicy, która starała się dogonić Zachód pod względem infrastruktury i technologii.
Decyzja o rozbiórce: powody i konsekwencje
Mimo historycznego znaczenia, konstrukcja Intraco nie spełniała już współczesnych standardów użytkowych. PHN przez dłuższy czas rozważał modernizację, jednak zarówno ergonomia pięter, jak i niewystarczająca efektywność energetyczna obiektu stały się przeszkodą nie do pokonania. Współczesne potrzeby najemców wymagają wysokiej elastyczności przestrzeni oraz dostosowania do najnowszych technologii, co okazało się niewykonalne w istniejącym układzie budynku.
Decyzja o całkowitej rozbiórce Intraco oznacza pożegnanie z fragmentem architektonicznej przeszłości Warszawy, ale jednocześnie otwiera pole do inwestycji, która może zaspokoić rosnące potrzeby biznesowe w tej części miasta.
Nowy wieżowiec – plany i założenia
W miejscu Intraco powstanie nowoczesny biurowiec, którego projekt przygotowuje pracownia FSP Arcus. Inwestycja ma nie tylko nawiązywać do historycznego charakteru poprzednika, ale również podnieść standard powierzchni biurowych w Śródmieściu.
Nowy obiekt, zgodnie z koncepcją, będzie miał wysokość około 110 metrów, jednak liczba kondygnacji zostanie zmniejszona, aby optymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić lepszą funkcjonalność. Całkowita powierzchnia użytkowa ma wynieść 26 tysięcy metrów kwadratowych. Projektanci podkreślają, że nowy wieżowiec będzie wyróżniał się zarówno pod względem technologii, jak i estetyki, stając się jednym z kluczowych punktów nowoczesnej Warszawy.
Etapy realizacji inwestycji i wpływ na okolicę
Proces przygotowania gruntu i rozbiórki potrwa od roku do nieco ponad czternastu miesięcy, a wybór firmy odpowiedzialnej za realizację nastąpi w ramach przetargu. Po zakończeniu prac rozbiórkowych rozpoczną się roboty budowlane, które mają zakończyć się w 2030 roku. Przebudowa tej części ul. Andersa to nie tylko zmiana krajobrazu – to także szansa na nowe miejsca pracy oraz dalszy rozwój infrastruktury dzielnicy.
Nowa inwestycja Polskiego Holdingu Nieruchomości wpisuje się w szerszy trend modernizacji śródmiejskich przestrzeni w stolicy. Dla mieszkańców i przedsiębiorców oznacza to poprawę jakości otoczenia i dostęp do najnowocześniejszych rozwiązań biurowych, a dla Warszawy – kolejny krok w kierunku miasta przyjaznego zarówno ludziom, jak i biznesowi.