Renowacja zabytkowych kamienic w Warszawie to proces wymagający nie tylko znacznych nakładów finansowych, ale także ogromnej precyzji i dbałości o detale. Choć często wiąże się z wysokimi kosztami, właściciele tych historycznych budynków mogą liczyć na wsparcie ze strony miasta. Przykładem są prace przeprowadzane przy ul. Koszykowej 30 i Chmielnej 20, które korzystają z miejskich dotacji. W ciągu ostatniego roku, m.st. Warszawa przyznało 99 dotacji o łącznej wartości przekraczającej 21 milionów złotych. Maksymalna kwota dofinansowania na pojedyncze przedsięwzięcie wynosiła 500 tysięcy złotych, pokrywając do 70% całkowitych kosztów.
Strategia stopniowego finansowania
Właściciele kamienic często decydują się na etapową rekonstrukcję, gdyż roczne dotacje nie zawsze wystarczają na pełne odtworzenie historycznej fasady. Wspólnoty mieszkaniowe, takie jak te przy ul. Koszykowej 30 i ul. Chmielnej 20, już od kilku lat realizują swoje projekty w ten sposób. Choć niektóre części budynków są już zrekonstruowane, wiele ścian wciąż czeka na finalne wykończenie.
Koszykowa 30 – proces odtworzenia elewacji
Kamienica przy ul. Koszykowej 30, zaprojektowana przez Stefana Szyllera, została wzniesiona pod koniec XIX wieku. Z czasem utraciła część swojej oryginalnej dekoracji, zwłaszcza w wyniku wydarzeń z 1944 roku. W latach sześćdziesiątych usunięto wszelkie detale architektoniczne, pozostawiając jedynie kamienne balkony, które częściowo odrestaurowano w 2014 roku. W 2022 roku wspólnota mieszkaniowa zleciła projekt pełnej rekonstrukcji fasady na podstawie historycznych dokumentów i badań terenowych. Z uwagi na wysokie koszty, renowację rozpoczęto etapowo, począwszy od 2023 roku. Prace obejmowały wzmocnienie konstrukcji, przygotowanie podłoża pod tynki oraz odtworzenie gzymsów i detali. Dzięki temu wspólnota otrzymała refundację w wysokości 290 tysięcy złotych. W 2025 roku drugi etap przyniósł kolejne wsparcie finansowe, umożliwiając rekonstrukcję dekoracji sztukatorskich i dalsze prace elewacyjne.
Chmielna 20 – renowacja zabytku w kilku etapach
Kamienica przy Placu Pięciu Rogów, wzniesiona pod koniec XIX wieku, przetrwała II wojnę światową niemal bez uszczerbku, choć jej historyczne detale elewacyjne zniknęły w latach sześćdziesiątych. Przez lata pełniła różnorodne funkcje, od magazynów po szkołę tańca. W ostatnim czasie stan techniczny elewacji wymagał pilnych napraw, które rozpoczęto dzięki miejskiej dotacji. W 2022 roku zrekonstruowano balkony, a w kolejnych latach kontynuowano prace nad odtworzeniem gzymsów i innych detali architektonicznych. Dotacja w wysokości 102 tysięcy złotych przyczyniła się do poprawy stanu tego wyjątkowego budynku.
Renowacje takich kamienic to nie tylko ochrona dziedzictwa kulturowego, ale także inwestycja w estetykę miasta. Dzięki wsparciu finansowemu z budżetu Warszawy, możliwe jest stopniowe przywracanie dawnego blasku tym historycznym obiektom.
Źródło: Urząd m.st. Warszawy