Szukasz mieszkania w Warszawie z rynku pierwotnego i zastanawiasz się, których deweloperów budujących osiedla warto wziąć pod uwagę? Co sprawdzić szukając konkretnej inwestycji i o czym pamiętać kupując nowe mieszkanie? Zapraszamy do lektury naszego poradnika dla przyszłych mieszkańców Warszawy!
Na co zwrócić uwagę wybierając dewelopera w Warszawie?
Szukając mieszkania w Warszawie, warto bardzo dokładnie przyjrzeć się budującemu konkretne osiedle deweloperowi. Jaką ma reputację i opinie? Czy podobają nam się projekty, które do tej pory zrealizował? I przede wszystkim, czy odpowiada nam lokalizacja inwestycji? Oto kilka rzeczy, na które warto zwrócić uwagę wybierając dewelopera:
- Doświadczenie i renoma – sprawdź, jak długo deweloper działa na rynku i jakie ma referencje. Możesz przeczytać opinie o wybudowanych przez niego mieszkaniach w Warszawie na forach internetowych, zobaczyć oceny na portalach branżowych lub poprosić o referencje od wcześniejszych klientów. Oceny i opinie możesz znaleźć także na stronach dewelopera w mediach społecznościowych oraz w Google w wizytówkach Google Moja Firma.
- Zakres oferowanych usług – upewnij się, że deweloper oferuje wszystkie usługi, których potrzebujesz, takie jak projektowanie, budowa, remonty czy zarządzanie nieruchomością.
- Jakość wykonania – zwróć uwagę na jakość wykończenia budynków i mieszkań w Warszawie, które deweloper wcześniej wybudował. Warto również zobaczyć rzeczywiste zdjęcia lub filmy z realizacji.
- Lokalizacja inwestycji – wybierz dewelopera, który działa w pobliżu miejsca, gdzie chcesz kupić mieszkanie. Warszawa to duże miasto oferujące zarówno możliwości prowadzenia ciekawego i szybkiego życia, jak również obfitujące w bardziej zaciszne miejsca.
- Ceny – porównaj ceny warszawskich mieszkań oferowane przez różnych deweloperów i upewnij się, że ich oferta jest konkurencyjna.
- Terminowość – poszukaj w Internecie informacji, czy deweloper dotrzymuje terminów i nie przesuwa dat zakończenia inwestycji.
- Obsługa klienta – sprawdź, jakie usługi oferuje deweloper po zakończeniu inwestycji.
Lokalizacja – gdzie warto kupić mieszkanie w Warszawie?
Wybierając nowe mieszkanie w Warszawie, jednym z najważniejszych czynników powinna być dla nas lokalizacja. Stolica jest rozległa i niejednorodna – mamy możliwość kupna mieszkania w Centrum, gdzie żyje się szybko i intensywnie lub wybrać jedną z wielu spokojniejszych dzielnic. Jakie są zalety takich rozwiązań?
- Nowe mieszkania w Warszawie zlokalizowane w samym sercu miasta są bardzo wygodne i atrakcyjne. To tu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, kina i teatry, co oznacza, że wszystko, czego potrzebujesz, będziesz miał na wyciągnięcie ręki. Zamieszkanie w centrum Warszawy pozwala na łatwy dostęp do miejsc pracy, szkół, uczelni oraz innych ważnych instytucji. Taka lokalizacja ma też swoje wady – mieszkania tutaj będą droższe niż te na obrzeżach miasta, a panujący w godzinach szczytu zgiełk i ruch mogą przeszkadzać w codziennym życiu.
- Mieszkania na Wilanowie, Mokotowie i Żoliborzu oferują możliwość zamieszkania w modnych, zielonych dzielnicach z parkami i zabytkowymi willami. Zapewniają dobry dojazd do Centrum i spokojniejszą atmosferę, lecz lokale mieszkalne w tych miejscach także nie należą do tanich.
- Mieszkania na obrzeżach Warszawy natomiast zapewnią spokój, którego często szukają rodziny z dziećmi. Białołęka, Włochy czy Wawer oferują nam mieszkania w dużo niższych cenach niż wcześniej wymienione dzielnice, ale trzeba się liczyć z tym, że dojazd do Centrum z tych miejsc zajmie nam dłużej, a infrastruktura będzie mniej rozwinięta.
Podsumowanie
Każdy deweloper ma swoje unikalne podejście do projektowania i budowania nieruchomości. Niezależnie od tego, czy preferujesz nowoczesne apartamenty w Centrum Warszawy czy też mieszkania na obrzeżach miasta, na pewno znajdziesz dewelopera, który sprosta Twoim oczekiwaniom. Ważne jest, aby wybrać takiego z dobrymi referencjami i doświadczeniem, który zrealizuje projekt zgodnie z planem i w sposób profesjonalny.