Mieszkanie na wynajem to inwestycja, która może przynieść naprawdę wysoki dochód. Odpowiednie przygotowanie mieszkania na wynajem to bardzo istotny krok, który może znacząco wpłynąć na atrakcyjność oferty. Dowiedz się, na co szczególnie zwrócić uwagę przygotowując mieszkanie pod wynajem!
Posprzątaj mieszkanie
Mieszkanie na wynajem powinno być nieskazitelnie czyste. Zadbaj o każdy szczegół – od mycia podłóg i ścian, przez okna, a także trudno dostępne miejsca, takie jak góry mebli. Dokładnie wyczyść też sprzęty AGD – pralkę, lodówkę oraz piekarnik. Wypierz firanki i zasłony, wyczyść dywany i tapicerkę. Czyste mieszkanie nie tylko wpłynie na lepsze postrzeganie oferty – jest także ułatwieniem dla Ciebie, gdyż po zakończeniu umowy najmu lokatorzy będą musieli zwrócić lokal w takim samym stanie.
Nie masz czasu lub energii na takie gruntowne porządki? Możesz skorzystać z pomocy specjalistów. Na rynku znajdziesz najróżniejsze oferty, które pomogą Ci w organizacji lokalu mieszkalnego na wynajem. Zajrzyj na stronę https://pomocedomowe.pl/praca/warszawa, gdzie znajdziesz wiele takich usług. Skorzystanie z pomocy osoby zawodowo zajmującej się sprzątaniem to zdecydowanie bardzo duże ułatwienie.
Zadbaj o naprawy i konserwację
Zanim rozpoczniesz poszukiwania nowych najemców, koniecznie zadbaj o odświeżenie mieszkania.
- Odmaluj ściany, używając do tego neutralnych, jasnych farb. To sprawi, że mieszkanie wyda się bardziej przestronne i zadbane.
- Przyjrzyj się także meblom i przedmiotom w nich pozostawionym. Może się okazać, że czas najwyższy wymienić meble na nowsze, gdyż stare straciły już swoją atrakcyjność.
- Sprawdź także działanie wszystkich urządzeń w mieszkaniu. Upewnij się, że oświetlenie i wszystkie instalacje są w pełni sprawne.
- Warto także sprawdzić sprzęty AGD powierzane najemcom, czyli pralkę, kuchenkę, lodówkę, piekarnik, okap i zmywarkę.
- Zwróć też uwagę na drobne naprawy – takie jak luźne klamki, nieszczelne krany, czy zepsute gniazdka.
Potwierdzeniem działania wszystkich sprzętów jest podpisanie z najemcą protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wyposażenie mieszkania – z umeblowaniem czy bez?
Podstawowymi elementami wyposażenia mieszkania powinny być sprzęty AGD. Warto także kompleksowo umeblować kuchnię, gdyż zwiększa to atrakcyjność mieszkania. Na wyposażeniu łazienki powinna przede wszystkim znajdować się pralka. Kuchnia i łazienka potrafią być największym atutem każdego wnętrza. Estetyka i stan sprzętów powinien więc być na pierwszym miejscu podczas wyposażania mieszkania na wynajem.
Wielu wynajmujących zadaje sobie pytanie, czy warto umeblować mieszkanie na wynajem. Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, gdyż zależy to przede wszystkim od wybranej grupy docelowej. Studenci bardzo często nie posiadają swoich mebli, dlatego dodatkowym plusem dla nich będzie z pewnością wyposażenie. Pary z dziećmi zazwyczaj mają już swoje meble, więc lepszym wyborem dla nich będzie puste wnętrze.
Przygotuj atrakcyjną ofertę
Oferta wynajmu mieszkania musi zawierać przede wszystkim zdjęcia oraz opis. Profesjonalne zdjęcia to podstawa udanego ogłoszenia. Pamiętaj o wyeksponowaniu zalet wnętrza – zadbaj o dobre oświetlenie, zorganizuj parę dodatków, które przyciągną wzrok najemców. Możesz także skorzystać z usługi home stagingu oferowanej przez profesjonalistów. Opis mieszkania powinien być szczegółowy i zawierać takie informacje jak metraż, liczba pokoi, standard wykończenia, wyposażenie oraz lokalizacja.