W centrum Warszawy trwa właśnie realizacja inwestycji, która może wyznaczyć nowe standardy dla polskiej architektury. Nowy kompleks, określany mianem Upper One, ma szansę stać się nie tylko kolejną dominantą stołecznego krajobrazu, ale i wzorem, jak nowoczesność może współgrać z dbałością o środowisko. Oto szczegółowe omówienie tego, czym Upper One różni się od dotychczasowych projektów i dlaczego już dziś budzi zainteresowanie poza granicami kraju.
Nowy rozdział w rozwoju śródmieścia
Ostatnie dwie dekady w Warszawie to czas nieprzerwanego rozwoju urbanistycznego. Obok odrestaurowanej zabytkowej zabudowy coraz śmielej wyrastają wieżowce, które nadają miastu nowy charakter. Inwestycje te przekształcają nie tylko panoramę stolicy, ale wpływają również na komfort życia mieszkańców – dostarczając nowoczesnych przestrzeni biurowych, mieszkań oraz punktów usługowych. Dziś stołeczne śródmieście dynamicznie zmienia swój wizerunek, wpisując się w trendy obserwowane w największych europejskich metropoliach.
Upper One – projekt na miarę XXI wieku
Przy alei Jana Pawła II 23 powstaje kompleks, który zyskał już miano jednej z najważniejszych inwestycji w centrum Warszawy. Projekt Upper One to połączenie dwóch budynków: wieżowca biurowego o 34 kondygnacjach i 17-piętrowego hotelu. Całość osiągnie wysokość 131,5 metra, znacząco wzbogacając panoramę miasta. Za projekt architektoniczny odpowiada Medusa Group we współpracy z austriackim biurem MHM Architects. Budynek będzie się wyróżniał nieregularną, przeszkloną fasadą, urozmaiconą pionowymi pasami szybów windowych, co nada całości dynamiczny, lekki charakter.
Wyjątkowe udogodnienia i ekologiczne rozwiązania
Na tle innych inwestycji Upper One wyróżnia się zastosowaniem innowacyjnych technologii. W kompleksie przewidziano osiem wind double-deck, z czego pięć wyposażonych zostanie w panoramiczne przeszklenia. Z tych wind będzie można podziwiać widok na Warszawę podczas jazdy na wysokie piętra. Ponadto dla użytkowników zaprojektowano trzy zielone tarasy zewnętrzne na najwyższych kondygnacjach, które mają zapewnić wyjątkową przestrzeń do pracy i odpoczynku.
Równie duży nacisk położono na aspekty ekologiczne. Upper One stanie się jednym z pierwszych warszawskich wieżowców z systemem geotermalnym, wykorzystywanym zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia pomieszczeń. Dzięki wdrożeniu paneli fotowoltaicznych o mocy blisko 47 kWp już na etapie budowy, ponad połowa zapotrzebowania energetycznego gmachu będzie pokrywana ze źródeł odnawialnych. Takie podejście pozwala znacząco ograniczyć emisję dwutlenku węgla i obniżyć bieżące koszty eksploatacji.
Zaawansowane prace i realne korzyści dla miasta
Budowa Upper One wystartowała we wrześniu 2023 roku i obecnie wchodzimy w kluczową fazę realizacji. Pięć podziemnych kondygnacji jest już ukończonych, co zapewni aż 219 miejsc parkingowych, istotnych dla użytkowników budynku i okolicznych mieszkańców. Teraz prace koncentrują się na części nadziemnej. Zakończenie inwestycji jest planowane na listopad 2026 roku. To oznacza, że już za dwa i pół roku centralna część Warszawy wzbogaci się o nowoczesny kompleks na europejskim poziomie.
Upper One – więcej niż nowy wieżowiec
Rozwój Upper One to nie tylko kolejna inwestycja w centrum stolicy. To dowód na to, że Warszawa coraz śmielej sięga po rozwiązania, które mają szansę poprawić jakość życia mieszkańców, a jednocześnie odpowiedzieć na wyzwania klimatyczne. Przemyślana architektura, zaawansowane rozwiązania technologiczne i dbałość o środowisko idą tu w parze z funkcjonalnością i wygodą użytkowników. Takie inwestycje pokazują ambicje Warszawy, by stać się jednym z liderów nowoczesnych i zrównoważonych miast Europy.